Wybór kredytu hipotecznego
Decydując się na budowę domu czy zakup nieruchomości wiele osób zastanawia się nad zaciągnięciem kredytu na ten cel. Na rynku dostępnych jest mnóstwo ofert instytucji udzielających tego typu pomocy, jednak wart dobrze się zastanowić nad wyborem najkorzystniejszej propozycji. Wymaga to przeanalizowania ofert pod wieloma względami. Przede wszystkim należy skalkulować całkowite koszty kredytu hipotecznego, pamiętając, że jest on zobowiązaniem na długie lata. Pierwszym krokiem jest porównanie ofert pod względem oprocentowania. Nawet jeżeli kredyt wydaje się w miarę tani, trzeba jeszcze doliczyć do niego dodatkowe koszty, takie jak prowizja dla banku, ubezpieczenie, marża itd. Dla osób, które zdecydują się wziąć kredyt w obcej walucie, ważny może się okazać spread walutowy, czyli różnica między kursem kupna i sprzedaży waluty. Spread wpływa bowiem najczęściej na wysokość raty kredytu. Dodatkowe ubezpieczenie będzie obowiązywać kredytobiorcę do czasu uzyskania wpisu w hipotece. Ważne jest sprawdzenie informacji, czy bank nie pobiera dodatkowej prowizji w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu. Może się to okazać niekorzystne dla osób, które uzyskają w przyszłości znaczny zastrzyk finansowy i będą chciały wcześniej pozbyć się zobowiązania zaciągniętego na cele mieszkaniowe.
